Я решил стать садоводом! Что важно знать при покупке участка в СНТ

GLAVSAD

Administrator
Команда форума
#1
•Приобретая или уже купив земельный участок в границах садоводческих и/или огороднических товариществах вам необходимо прочитать:
•Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
•и ознакомиться с действующим Уставом товарищества.
Ознакомившись с данным законом и Уставом товарищества, вы сможете понять:
- на какой территории вы приобрели или приобретаете земельный участок;
- узнаете свои права и обязанности;
- будете понимать чем руководствуются органы управления и контроля в своей деятельности.

При покупке земельного участка
Рекомендуется получить справку о наличии/отсутствии
задолженности по уплате всех взносов
(например: членских, целевых, оплат за электроэнергию)
и иных платежей с продавца.
Справка выдается председателем товарищества
(дата, подпись, печать обязательны!).
Обязательно получите информацию из органов управления,
свяжитесь с председателем товарищества по телефону,
лучше пообщаться лично.
Так же рекомендуется запросить сведения о наличии подключения к объектам имущества общего пользования
(например: линии электропередач, вода и т.п.)

Требуйте данную информацию, справки и контактные данные
органов управления (председателя и товарищества)
с продавцов земельных участков!!!

Ваш следующий шаг
Вам необходимо принять решение,
становитесь ли вы членом Товарищества,
или садоводом, ведущим деятельность без участия в Товариществе.

Вы решили стать
членом товарищества
Ваши основные права
указаны в статье 11, 217-ФЗ.

•Вы имеете право избираться в органы управления и контроля.
•Вы имеете право принимать решения на общих собрания по всем вопросам указанным в ст. 17, 217-ФЗ.


Для того, что бы Вы стали членом товарищества необходимо:
1.Подать заявление о приеме в члены товарищества;
2.Заполнить соглашение по обработке персональных данных;
3.Представить копию выписки ЕГРН на земельный участок и дом, а так же копию паспорта с пропиской;
4.Если вы не сможете участвовать в общих собраниях вам необходимо выписать доверенность на представление ваших интересов.

Вы решили стать
садоводом, ведущим деятельность без участия в товариществе
Ваши основные права
указаны в статье 6, 217-ФЗ.

Вам необходимо подать следующие документы председателю:
1.Подать заявление о и предоставить персональные сведения;
2.Заполнить соглашение по обработке персональных данных;
3.Представить копию выписки ЕГРН на земельный участок и дом, а так же копию паспорта с пропиской;
4.Если вы не сможете участвовать в общих собраниях вам необходимо выписать доверенность на Представление ваших интересов

Внимание
Собственники и правообладатели,
на своих участках несут личную ответственность за нарушение норм действующего
законодательства Российской Федерации:
- Гражданский кодекс;
- Земельный кодекс;
- Градостроительные нормы;
- Противопожарная безопасность;
- Закон о тишине;
- Иные нормативные акты Российской Федерации


Что вы должны знать
Как члены товарищества, так и садоводы, ведущие деятельность без участия в товариществе должны знать:
1.Контакты товарищества, адрес, телефон, информационные ресурсы;
2. Банковские реквизиты товарищества;
3. Свои права и обязанности
4. Внутренние положения, инструкции и иные регламенты товарищества;
5. Контактные данные председателя товарищества;
6. Экстренные телефоны служб спасения.
 
Вверх